여수시 만흥동에 위치한 엑스포 펜션은 국내 유일의 검은 모래가 펼쳐진 만성리 해수욕장의 중앙에 위치하여 사계절 해수욕장의 이용이 용이하며, 각 객실의 바다를 향한 창문 너머로 시원한 남해 바다의 풍경과 일출을 즐길 수 있다. 원룸형의 객실은 온돌형, 침대형의 두 종류로 되어 있으며 각각 다섯 가지 테마의 객실이 준비되어 있으며, 객실 마다 TV, 취사도구 및 각종 편의 시설이 완비 되어 있다. 부대시설로 시원한 바다 내음을 느끼며 즐길 수 있는 넓은 야외 바비큐 데크와 캠프파이어, 야외 테이블 등이 마련되어 있다.