여수시 학동에 위치한 K3 모텔은 여수시청 인근에 자리 잡고 있어 관광객 및 비즈니스맨이 찾아가기에 어렵지 않은 곳이다. 평범해 보이는 모텔이지만 갖출 것은 다 갖추고 있어 이용하는데는 아무 지장 없이 편안히 쉴 수 있는 곳이다.

또한 주변에 도보로 갈수 있는 관광지가 많아 머물면서 편히 관광할 수 있다. 지상 6층 규모로 38개의 객실이 마련되어 있으며 일반실 한실과 양실로 준비되어 있다. 시설은 화려하지는 않지만 TV, 에어컨, 냉장고, 화장대 등 필요한 집기는 다 갖추고 있으며 욕조가 딸린 화장실도 객실마다 마련되어 있다.